Od 1 stycznia 2019 roku prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe zostanie z mocy prawa przekształcone w prawo własności tych gruntów. Z przekształcenia skorzystają m.in. przedsiębiorcy (w tym lekarze), którzy mają zarejestrowaną firmę pod adresem zamieszkania, oraz
właściciele lokali użytkowych w budynku mieszkalnym i wszyscy właściciele mieszkań w budynkach na działkach objętych użytkowaniem wieczystym. Dla właścicieli mieszkań i domów oznacza to koniec podwyżek opłat za użytkowanie wieczyste i niższe wydatki.
Przekształcenie będzie potwierdzane zaświadczeniem. Zostanie w nim określona wysokość należnej opłaty przekształceniowej, która zastąpi opłatę z tytułu użytkowania wieczystego. Nowa opłata będzie wnoszona przez 20 lat, a jej wysokość będzie równowartością opłaty rocznej za użytkowanie obowiązującej w dniu przekształcenia. Tym samym suma opłat za przekształcenie będzie zazwyczaj odpowiadać 20 proc. wartości nieruchomości wynikającej z ostatniej aktualizacji opłaty za użytkowanie wieczyste.
Dotychczasowi użytkownicy wieczyści, którzy zdecydują się na jednorazową lub wcześniejszą zapłatę całości opłaty przekształceniowej, mogą liczyć na bonifikaty.
Następny artykuł:
Dodaj do ulubionych
