W Sejmie trwają prace nad ustawą przekształcającą prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Projektowane zmiany będą mieć wpływ na koszty przekształcenia budynków lub lokali, które nie są przeznaczone wyłącznie na przychodnie lub gabinety lekarskie.
– Szczególnie jeśli adres domowy służy wyłącznie wskazaniu adresu działalności, a nie jest ona tam rzeczywiście prowadzona (np. przy praktykach na wezwanie). Projektowana ustawa zakłada bowiem obowiązek uiszczania opłaty za przekształcenie – zwraca uwagę Jarosław Klimek, radca prawny OIL w Łodzi.
Wyjaśnia też, że opłata dla lokali mieszkalnych będzie płatna w 20 ratach, każda w wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste. Ale jeśli w mieszkaniu jest zarejestrowana praktyka zawodowa, to opłata taka ma być płacona w ratach tej samej wysokości, ale przez 33 lata. Będzie więc ponad połowę wyższa. Będzie się liczyć stan na moment przekształcenia, które nastąpi z mocy prawa.
– Warto więc rozważyć szybką zmianę adresu praktyki, jeśli to oczywiście możliwe, bo proces legislacyjny może się niedługo zakończyć – radzi Jarosław Klimek, radca prawny OIL w Łodzi.